¿Cuánto tiempo tomará vender mi casa?

Hay cuatro factores principales que influyen en la rapidez con la que se venderá su casa.   Ubicación: probablemente ya haya...

¿Qué documentos necesito para poner mi casa en venta?

Para poner su casa a la venta con Realty San Miguel, deberá proporcionar ID* copias de su escritura impuestos sobre...

¿Cómo se calculan y pagan los impuestos sobre las ganancias de capital?

Los impuestos sobre las ganancias de capital en México se evalúan a nivel federal y son retenidos y pagados por...

¿Qué es la exención de ganancias de capital?

La respuesta detallada Puede tener derecho a una exención parcial de los impuestos sobre las ganancias de capital si cumple...

¿Tengo que estar en San Miguel para el Cierre?

La respuesta detallada No, no es necesario estar en San Miguel para el cierre. Sin embargo, deberá darle a alguien...

¿Cuánto tiempo tardará mi propiedad en promocionarse en su sitio web?

Después de firmar un contrato de cotización con uno de nuestros agentes, el agente hará que su casa sea fotografiada...

¿Cómo se calculan y pagan los impuestos sobre las ganancias de capital?

¿A cuánto asciende la comisión por una venta?

En San Miguel de Allende, la mayoría de las agencias cobran 6% de comisión más IVA (impuesto al valor agregado)....

¿Quién paga la comisión de ventas?

El vendedor paga la comisión de ventas. Este costo no es algo que el el comprador debe preocuparse.

¿Cómo autentico o apostilla un documento cuando estoy fuera de México?

Una apostilla es un certificado que autentifica todo lo siguiente: - el firma de un funcionario público (por ejemplo, un...

¿Debo ofrecer financiación al propietario para mi propiedad?

Mucho depende de dónde esté ubicada su propiedad y de qué tan sólido sea el mercado. El hecho es que...

¿Cómo obtengo una visa de residente?

Las principales categorías de visas de residente en México son residente temporal (residente temporal) y rresidente permanente (residente permanente). Ambos...

¿Quién elige el notario que utilizaremos para el cierre?

En teoría, es el comprador quien tiene derecho a elegir el notario quieren trabajar con. Si trabajas a través de...

¿Cómo le doy a alguien un poder notarial?

La respuesta detallada Crear un poder notarial (POA), que le otorga a otra persona la autoridad para firmar la compra...

¿Tengo que estar en San Miguel para el cierre?

La respuesta corta No. Sin embargo, deberá darle a alguien un Poder notarial (POA) para que pueda firmar en su...

¿México reconoce un documento que ha sido notariado en Estados Unidos o Canadá?

Para ser reconocido por México, un documento notariado en Estados Unidos o Canadá también tiene to be apostillado o notariado...

¿Cómo le doy a alguien un poder notarial?

La respuesta corta Necesitará trabajar con el notario que cerrará su transacción. Si se encuentra en San Miguel de Allende,...

¿Cuánto es el IVA?

En México, IVA es un impuesto al valor agregado (Impuesto al Valor Agregado) que funciona de manera muy similar a...

¿Cuánto tiempo tomará vender mi casa?

La respuesta corta Hay cuatro factores principales que trabajan juntos para influir en la rapidez con la que se venderá...

¿Qué es una apostilla?

Una apostilla es un documento autorizado por un tratado internacional que autentifica un documento legal firmado en un país para...

¿Cómo se pagan los impuestos sobre las ganancias de capital?

Es el notario quien es responsable de calcular los impuestos sobre las ganancias de capital adeudados, retenerlos y luego pagarlos...

¿Puedo legalizar un documento en línea?

Conozco algunos clientes que han tenido éxito al certificar un documento ante notario en línea. para contratos de arrendamiento y...

¿Qué pasa si los metros cuadrados de construcción no están reflejados correctamente en mi factura de impuestos (predial)?

Este es un problema común que nuestros agentes pueden ayudarlo a corregir antes de cerrar.< /span> Este error puede ocurrir...

¿Qué es el IVA?

El IVA es un impuesto al valor agregado que México recauda sobre TODAS las ventas de productos y servicios. ,...

¿Qué abogados pueden cerrar una transacción inmobiliaria?

Solo un notario quién puede cerrar una transacción inmobiliaria en México.

¿San Miguel tiene MLS?

Sí, la Asociación de Agentes Inmobiliarios (AMPI) en San Miguel de Allende sí tiene una MLS. De hecho, la propiedad...

¿Realty San Miguel utiliza publicidad impresa?

La publicidad impresa solía funcionar muy bien para encontrar compradores. A fines de la década de 2000, Realty San Miguel...

¿Qué es un notario?

Un notario en México es muy diferente a un notario público en Estados Unidos. Además de tener un título en...

¿Cómo funciona el depósito en garantía?

El depósito en garantía es una cuenta financiera compartida entre el comprador y el vendedor en la que los fondos...

¿Qué precauciones debo tomar al realizar una transferencia bancaria?

Para garantizar que no sea víctima de fraude, una vez que reciba la transferencia instrucciones de transferencia, que necesitará para...

¿Debo registrar la escritura a más de un nombre?

Incluir o no a su cónyuge, pareja o hijos en la escritura es Realmente es una elección individual y generalmente...

¿Debo dejar margen en el precio para negociaciones?

Esto depende en gran medida de la actividad actual del mercado. El mercado sigue ciclos y nuestros datos muestran que...