Las Garzas 2

Ubicación, ubicación, ubicación

Esta extraordinaria oportunidad de desarrollo pequeño se encuentra a solo unos pasos de un nuevo club deportivo, a un minuto del Libramiento Manuel Zavala y muy cerca del Club de Golf Malanquin, supermercados de calidad, panaderías, restaurantes y el centro histórico de San Miguel.

Otros desarrollos residenciales vecinos como El Capricho, La Mesa de Malanquin, Hoyo 13 y Las Brisas se encuentran cerca.

Con 4863m2, esta amplia parcela está situada en un punto de acceso elevado a un futuro desarrollo residencial de uso mixto y cuenta con vistas panorámicas de 360 ​​grados del centro de la ciudad, el club de golf Malanquin y la naturaleza circundante. Perfecta para un desarrollo residencial exclusivo o un uso mixto del terreno, la propiedad actualmente tiene zonificación H-1, que permite un área edificable máxima del 60% y lotes para viviendas de un mínimo de 300 m2. Con un lote adicional de casi 6000 m2 disponible directamente al otro lado de la calle, esta propiedad tiene un potencial ilimitado.

Los desarrollos residenciales cercanos, El Capricho y La Brisas, tienen zonificación H2 y H3 que permiten un desarrollo de mayor densidad. Lograr una mayor densidad para este lote requeriría una solicitud de cambio de zonificación ante el municipio.