Casa Terracota

Condominio Zirándaro | Privada La Monja | San Miguel de Allende, Guanajuato
Hay casas que destacan por su precio, otras por su distribución y algunas por el entorno en el que se encuentran. Esta propiedad reúne esas tres cualidades y, además, te ofrece algo muy especial: la oportunidad de imprimirle tu propio estilo y convertirla en ese hogar acogedor, lleno de vida y personalidad que tanto deseas.
Construida hace aproximadamente siete años, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios bien distribuidos, amenidades para disfrutar en familia y un entorno residencial que invita a vivir con tranquilidad, seguridad y comodidad.
ZIRÁNDARO: UN ENTORNO QUE MARCA LA DIFERENCIA
Vivir en Zirándaro es disfrutar de un desarrollo residencial con una personalidad propia, diferente a la de muchos otros lugares de San Miguel de Allende. Sus amplias avenidas, sus áreas verdes distribuidas por todo el desarrollo, sus espacios recreativos y su agradable imagen urbana crean un entorno que invita a salir, caminar y disfrutar de la vida al aire libre.
Incluso cuenta con una pequeña plaza comercial con una tienda OXXO, un detalle práctico para resolver esas compras de último momento sin tener que desplazarte demasiado.
Zirándaro ofrece amenidades de uso general y, además, algunas de sus áreas privadas cuentan con espacios propios para el esparcimiento y la convivencia. Todo ello se complementa con un esquema de acceso controlado que brinda tranquilidad a sus residentes.
LA MONJA: COLOR, CUIDADO Y AMENIDADES PARA DISFRUTAR
Esta propiedad se encuentra dentro de la privada La Monja, un espacio que destaca por sus fachadas llenas de color y por el cuidado que se aprecia en sus áreas comunes.
Aquí encontrarás amenidades pensadas para disfrutar diferentes momentos del día sin salir de tu entorno residencial:Casa Club.Salón de juegos.Gimnasio.Terraza.Baños.Alberca.Jardín con juegos infantiles.Un lugar donde puedes disfrutar de una tarde de alberca, dedicar tiempo al ejercicio, compartir momentos con tus seres queridos o permitir que los más pequeños se diviertan en un espacio pensado para ellos.
Para llegar a esta casa, pasarás por dos puntos de acceso controlado: el primero corresponde a la entrada general de Zirándaro y el segundo al acceso de la privada donde se encuentra la propiedad.
UNA CASA QUE INVITA A DISFRUTAR CADA ESPACIO
Al entrar, descubrirás una distribución práctica y funcional, con ambientes que se integran de manera natural para hacer de la vida cotidiana una experiencia cómoda y agradable.
La planta baja reúne los espacios sociales de la casa, con una sala y comedor que se conectan con el jardín privado, creando una atmósfera ideal para descansar, recibir visitas o disfrutar de una comida en familia. La entrada de luz natural, favorecida por sus ventanas, puertas y acabados en tonos claros, contribuye a crear interiores luminosos y agradables.
En este nivel también encontrarás un medio baño para visitas y un área de lavandería convenientemente ubicada junto a la cocina.
La cocina se encuentra en muy buen estado general; sin embargo, las cubiertas de las puertas de las alacenas requieren renovación. El propietario ya cuenta con un presupuesto para realizar este trabajo y está dispuesto a dejar la elección del color de las nuevas cubiertas para que puedas seleccionar el acabado que mejor combine con tu gusto y el estilo que quieras darle a tu hogar. ¡Una oportunidad para comenzar a personalizarla desde el primer día!
El jardín privado, junto al área social, es ese pequeño rincón al aire libre que siempre se agradece: un espacio para colocar plantas, crear un ambiente acogedor, disfrutar de un café por la mañana o compartir una agradable tarde en casa.
TRES RECÁMARAS PARA EL DESCANSO Y LA PRIVACIDAD
En el segundo nivel se encuentran las tres recámaras, distribuidas para ofrecer comodidad e independencia a los integrantes de la familia.
Dos de ellas cuentan con clóset propio y comparten un baño completo, mientras que la recámara principal dispone de un amplio clóset y baño privado, creando un espacio más íntimo para descansar y disfrutar de tu propio ambiente.
Los pisos y muros en tonos claros ayudan a reflejar la luz natural y aportan una sensación de amplitud y frescura. Las ventanas y puertas favorecen la entrada de luz y ventilación, haciendo que los espacios se sientan agradables durante el día.
Y hay un detalle práctico que vale la pena destacar: cada una de las tres recámaras cuenta con una tubería de PVC instalada junto a los cortineros y conectada hasta la terraza de la azotea, prevista para facilitar la instalación de equipos de aire acondicionado tipo mini split. Así, si decides incorporarlos, podrás simplificar el proceso y evitar, en principio, tener que romper los aplanados para pasar las instalaciones, sujeto a la revisión técnica correspondiente.
UN ROOF-TERRACE EXTRAORDINARIO: TU PROPIO RINCÓN BAJO EL CIELO
Si hay un espacio capaz de hacer que esta casa se sienta todavía más especial, es su amplio Roof-Terrace.
Su tamaño permite imaginarlo de muchas maneras: como un lugar para reunirte con amigos, disfrutar una comida al aire libre, organizar una agradable velada o simplemente desconectarte de las actividades cotidianas.
Cuenta con una sección techada y otra abierta, además de una barra equipada con asador y tarja, ideal para preparar y compartir alimentos. También dispone de un pequeño baño completo, una comodidad adicional para disfrutar de este espacio sin necesidad de bajar al interior de la casa.
Y más allá de sus características, el Roof-Terrace ofrece algo difícil de describir con medidas: la posibilidad de contemplar los atardeceres de San Miguel, disfrutar de una noche estrellada o regalarte un momento de tranquilidad, lejos del ruido y las prisas.
Porque, aunque Zirándaro y La Monja ofrecen amenidades para convivir y divertirte, siempre es maravilloso tener un espacio propio donde puedas disfrutar del cielo abierto, de la privacidad y de esos momentos en los que simplemente deseas estar contigo mismo o compartir una velada especial con las personas que más quieres.
EL HOGAR QUE BUSCAS, CON EL TOQUE QUE SOLO TÚ PUEDES DARLE
Esta propiedad tiene mucho que ofrecer: un precio extraordinario, una distribución funcional, tres recámaras, jardín privado, un amplio Roof-Terrace y acceso a las amenidades de una privada dentro de un desarrollo residencial atractivo y cuidado.
Su construcción, distribución y espacios te brindan una excelente base para crear un hogar a tu medida. Con tu creatividad, tus colores favoritos, tus muebles y esos pequeños detalles que reflejan tu personalidad, podrás transformar cada rincón en un lugar que realmente sientas tuyo.
Ven a conocerla y descubre todo lo que esta casa puede llegar a ser para ti.
Quizá encuentres mucho más que una buena oportunidad inmobiliaria: el lugar donde disfrutarás nuevas experiencias, compartirás momentos inolvidables y construirás los recuerdos que harán de esta casa tu verdadero hogar.
En cuanto a todo el desarrollo actualmente hay que pagar 2 cuotas de mantenimiento mensual, $500.00 pesos mensuales para el mantenimiento del desarrollo Zirándaro, y $1,100.00 pesos mensuales para el mantenimiento del condominio LAS MONJAS.
La compañía que provee Internet de alta velocidad con fibra óptica es Telmex, la casa cuenta con tanque de gas estacionario, cisterna con bomba, el agua se paga directamente al Organismo operador del pozo de Zirándaro y el calentador de agua es de tanque y funciona con gas LP.