Casa Atelier

Casa Atelier – Hacienda La Presita
Casa Atelier combina una arquitectura de líneas limpias con una selección de materiales nobles que aportan textura, solidez y una atmósfera cálida en cada espacio. Su distribución en niveles responde a la topografía del terreno, logrando una transición natural entre las áreas sociales, los espacios privados y el entorno natural del fraccionamiento.
Arquitectura, Materiales y AtmósferaCalidez e Iluminación Natural: El uso de maderas de grano denso, cantera y acabados artesanales en muros neutros equilibra la arquitectura contemporánea de la casa. La orientación de la propiedad permite una entrada constante de luz difusa durante el día, creando ambientes acogedores sin depender exclusivamente de luz artificial.Transición y Circulación Espacial: Los espacios habitables se comunican de forma directa y lógica. La integración de la estancia, el comedor y la cocina permite una convivencia práctica en planta baja, mientras que la escalera helicoidal actúa como un elemento arquitectónico central que marca la transición hacia la privacidad de la planta alta.Detalles Artesanales en Cocina: Diseñada con atención al detalle, la cocina integra carpintería a medida, cubiertas de alta resistencia y remates visuales que conectan directamente con el patio posterior.Distribución por Niveles
Nivel Calle (Acceso y Estacionamiento)Cochera privada a nivel de banqueta.Preparación para elevador: Ducto e infraestructura estructural listos para la instalación de un elevador que conectará directamente la cochera con la planta principal y el segundo nivel, garantizando accesibilidad a largo plazo.Planta Principal (Primer Nivel)Estancia Principal: Espacio de reunión articulado alrededor de una chimenea de mampostería, ideal para el clima de la región.Comedor y Cocina: Distribución funcional con circulaciones amplias y acceso directo al área posterior.Espacio Exterior Posterior: Un patio abierto que colinda directamente con la reserva verde del conjunto. Al no contar con muros altos en la colindancia trasera, se percibe una extensión visual inmediata hacia la naturaleza y una ventilación cruzada constante.Primera Recámara (Planta Baja): Opción ideal para visitas o como recámara principal a nivel social, equipada con clóset y baño completo contiguo.Áreas de Servicio: Medio baño para visitas con grifería y lavabo de diseño, además de cuarto de lavado independiente con ventilación natural.Planta Alta (Segundo Nivel)Escalera Semicircular: Diseño curvo con escalones de madera sólida y pasamanos a medida que funciona como la pieza central de circulación vertical.Sala de TV / Estudió Central: Un punto neutro de descanso o entretenimiento entre las dos habitaciones superiores.Dos Recámaras Secundarias: Cada una cuenta con su propio baño completo integrado (con acabados en piedra y accesorios de alta durabilidad) y acceso a terraza privada con vistas abiertas.Entorno y Amenidades en La Presita
El fraccionamiento La Presita destaca por su rigor en la conservación urbana y el diseño paisajístico de sus áreas comunes:Casa Club: Centro de reunión de uso exclusivo para residentes.Infraestructura Urbana: Calles con terminado de pórfido/concreto de alto tráfico, mantenimiento continuo en camellones, alumbrado tenue y acceso controlado las 24 horas.Reserva Verde: La ubicación trasera de Casa Atelier colinda de forma permanente con el circuito ecológico del desarrollo, lo que garantiza privacidad absoluta y la certeza de que no habrá construcciones en esa colindancia.