Casa Fray Juan de San Miguel

CASA FRAY JUAN es una oportunidad excepcional para adquirir una residencia con carácter, comodidad y gran calidad de vida en San Miguel de Allende, Guanajuato, una de las ciudades más reconocidas y deseadas de México por compradores internacionales.

Ubicada en una zona estratégica y tranquila, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía al vibrante centro histórico, con acceso rápido a restaurantes, galerías de arte, mercados, cafés y a la intensa vida cultural que distingue a la ciudad.

Desde el primer momento, la casa transmite calidez y armonía. Un garaje privado con sistema automatizado se integra a un encantador jardín con fuente, creando una bienvenida elegante y serena. Este espacio marca el tono de un hogar diseñado para disfrutarse tanto como residencia permanente como casa de descanso o inversión.

Al interior, la sala y el comedor se conectan de forma fluida, llenos de luz natural y ventilación cruzada. Sus amplias ventanas permiten disfrutar de las áreas verdes exteriores manteniendo una atmósfera de privacidad y confort. La cocina, pieza central de la casa, combina funcionalidad con diseño tradicional mexicano gracias a sus cubiertas de mosaico, una barra envolvente, área de despensa y múltiples espacios de almacenamiento. La propiedad cuenta además con un sistema de filtración de agua en toda la casa, un valor agregado altamente apreciado por compradores extranjeros.

La cocina se abre hacia un hermoso patio con jardín, donde un majestuoso árbol de pirul aporta sombra, frescura y una conexión constante con la naturaleza. Este espacio es ideal para comenzar el día con un café al aire libre, leer o simplemente disfrutar del clima templado de San Miguel.

En la planta alta se encuentran las dos habitaciones. La recámara principal ofrece un espacio amplio y versátil, con un área adicional perfecta para oficina, estudio creativo o sala de televisión, vestidor, baño completo y un encantador balcón con vista a la entrada de la casa que amplía visual y funcionalmente el espacio. Cuenta con sistema mini-split para calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La segunda recámara, cuidadosamente decorada, tiene acceso a un baño completo ubicado en el pasillo, adornado con piezas de Talavera mexicana, y dispone también de un balcón privado ideal para relajarse y disfrutar del entorno.

La azotea es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Se accede a través de elegantes escaleras de madera y hierro que aportan un toque ecléctico y distintivo. En la terraza se encuentra un bar y área social perfecta para reuniones, asados y tardes inolvidables. Una pérgola cubre una sala mexicana de madera desde donde se pueden contemplar los atardeceres mientras se disfruta de una bebida en un ambiente relajado y acogedor. En este nivel se ubica también un cuarto de almacenamiento, así como el tinaco, el calentador y el sistema de filtración de agua, todos integrados de manera discreta para conservar la estética del espacio.

Casa Fray Juan no es solo una propiedad, es una inversión en estilo de vida dentro de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y deseados de México. Una casa con carácter, espacios exteriores, comodidad moderna y una ubicación que garantiza alta demanda y valor a largo plazo.

Una oportunidad única para vivir o invertir en San Miguel de Allende.