Duplex Juan Escutia
Precio de lista: $362,000 USD
Id#
10317
Ubicación:
Independencia
Precio MXN:
$6,400,000 MXN

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Duplex Juan Escutia


146 m²
209 m²
4
4 full

Descripción:

Este nuevo dúplex en Juan Escutia, Independencia, ofrece una rara oportunidad de inversión en San Miguel de Allende. Con dos unidades independientes de dos dormitorios con excelente luz natural, terraza en la azotea y acabados locales auténticos, tiene el tamaño perfecto tanto para vivienda como para ingresos por alquiler. Dando respaldo a un área de parque verde y ubicada dentro de una comunidad amigable y establecida, la propiedad combina ubicación, funcionalidad y carácter. Con un precio adecuado para el mercado actual, esta casa se destaca como una oportunidad inmobiliaria inteligente con un gran valor, un sólido potencial de alquiler y una apreciación a largo plazo.

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en el barrio Independencia. Este nuevo proyecto dúplex es ideal para inversores o compradores que buscan una propiedad con flexibilidad y potencial de ingresos en una zona auténtica y bien comunicada de San Miguel de Allende.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes, cada uno con dos dormitorios y una cocina totalmente equipada que incluye refrigerador, estufa y equipo de lavandería. Ambas unidades disfrutan de excelente luz natural y una distribución práctica y cómoda.

El proyecto cuenta con una terraza en la azotea compartida, ideal para entretenerse o relajarse. Los detalles arquitectónicos reflejan el carácter local, con pisos de baldosas de arcilla tradicionales y detalles en piedra de cantera cuidadosamente elaborados que añaden calidez y atractivo atemporal.

Cada unidad cuenta con servicios independientes, incluyendo cisterna, conexiones de gas y electricidad y su propio calentador de agua. La propiedad está ubicada en una comunidad de uso mixto conocida por su atmósfera acogedora y se encuentra directamente detrás de un parque y un área verde, lo que brinda mayor tranquilidad y apertura.

Esta propiedad, ofrecida al precio adecuado para las condiciones actuales del mercado, representa una verdadera oportunidad de inversión, con la ventaja de dos unidades listas para alquilar en una ubicación deseable.

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con nosotros.


* Todos los listados de bienes raíces se cree que son representados con precisión. Sin embargo, estos detalles están pensados como una guía y no forman parte de un contrato. Los compradores deben Asegurarse de cualquier información contenida en el mismo.

Características

Roof Garden
Cuarto de Lavado
Fuente
Chimenea
Casa de Huéspedes
Segunda Estancia

Servicios disponibles

Cisterna
Agua
Electricidad
Agua Municipal
Drenaje

Incluye

Estufa/Horno
Línea Blanca
Alonso Oviedo

Alonso Oviedo


"Como comprador de personas mayores, me sentí seguro y apoyado. Alonso fue más allá de cuidado, calma y profesionalismo total."
— Susan Rosenberg
Property 10317 Map in San Miguel de Allende
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