La Aurora Townhouse -Blue

Bienvenido a La Aurora Townhouse – Blue, una residencia independiente de gran elegancia que combina un diseño contemporáneo con el encanto histórico de San Miguel de Allende. Parte de la colección boutique de L’Aurora Townhouses, esta casa ofrece privacidad, mano de obra de alta calidad y una ubicación envidiable junto al último parque restante de la zona, brindando un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, algo poco común tan cerca del corazón cultural de la ciudad. A solo unos pasos de instalaciones deportivas, servicios esenciales, cafés, tiendas y restaurantes, esta propiedad te sitúa a una distancia caminable de algunos de los destinos más inspiradores de la ciudad: • Centro de Arte La Aurora – 10 min • Lavanda Coffee – 15 min • Live Aqua – 18 min • Centro de SMA – 18 min En su interior, la casa presume acabados de alta calidad, un estilo moderno, y amplias áreas llenas de luz, ideales para una vida relajada o para recibir invitados con elegancia. Una cocina totalmente equipada y hermosos patios amplían el confort diario entre las áreas interiores y exteriores. ________________________________________ Características Generales • Marcos de ventana y detalles de cornisa en cantera • Puerta de entrada con núcleo de acero sólido, con panel lateral para mayor seguridad • Puerta principal de madera sólida • Cochera con adoquines de cantera • Altura de techos de 2.75 m (9') en toda la casa • Zoclos contemporáneos • Herrajes en acabado negro mate • Pisos de loseta con acabado tipo piedra en toda la vivienda • Clósets hechos a la medida en todas las recámaras • Aplanado de estuco en interiores y exteriores • Muros interiores en color hueso ________________________________________ Cocina • Diseño contemporáneo con isla central • Cubiertas de granito con backsplash • Lavavajillas con frente personalizado • Parrilla eléctrica y campana con ducto • Tarja bajo cubierta de una sola tina • Llave monomando con acabado bronce • Horno eléctrico • Sistema de doble basurero deslizable ________________________________________ Baños • Mueble de baño diseñado a la medida, con espejo • Iluminación personalizada en ducha y área de lavabo • Loseta cerámica antiderrapante • Mezcladoras y accesorios en acabado rose gold • Lavabo bajo cubierta en blanco mate • Gabinetes hechos a la medida debajo del lavabo • Puertas de ducha en vidrio templado • Inodoros y regaderas de bajo consumo de agua • Tina independiente ovalada en color blanco en el baño principal ________________________________________ Instalaciones y Sistemas • Luces LED empotradas • Preparaciones para fibra óptica, alarma central y CCTV • Preparación para minisplits y drenajes • Sistema de agua caliente con paneles solares • Ductos listos para sistema de paneles solares • Sistema de presión de agua en toda la casa • Cisterna subterránea de 1,320 galones • Sistema automatizado de riego • Portones automáticos de la cochera en acero sólido ________________________________________ Con su distribución cuidadosamente pensada, materiales refinados y una ubicación con inigualable accesibilidad, La Aurora Townhouse – Blue ofrece un estilo de vida sofisticado en uno de los vecindarios más vibrantes y artísticos de San Miguel—ideal para vivir de tiempo completo, disfrutar como refugio elegante o invertir inteligentemente en una comunidad en crecimiento.