Las Garzas 1

Ubicación, ubicación, ubicación

Esta extraordinaria oportunidad de desarrollo a pequeña escala se encuentra a solo unos pasos de un nuevo club deportivo, a un minuto del Libramiento Manuel Zavala y muy cerca del Club de Golf Malanquín, supermercados de calidad, panaderías, restaurantes y el centro histórico de San Miguel.

Otros desarrollos residenciales vecinos como El Capricho, La Mesa de Malanquín, Hoyo 13 y Las Brisas se encuentran cerca.

Con poco menos de 6000 m2, esta amplia parcela está situada en un punto de acceso elevado a un futuro desarrollo residencial de uso mixto y cuenta con vistas panorámicas de 360 ​​grados del centro de la ciudad, el Club de Golf Malanquín y la naturaleza circundante. Perfecto para un desarrollo residencial exclusivo o un uso mixto del suelo, la propiedad actualmente tiene zonificación H-1, que permite un área máxima edificable del 60% y lotes para viviendas de un mínimo de 300 m2. Los desarrollos residenciales cercanos, El Capricho y La Brisas, tienen zonificación H2 y H3 que permiten un desarrollo de mayor densidad. Lograr una mayor densidad para este lote requeriría una solicitud de cambio de Uso de Suelo ante el municipio.