Esta propiedad está actualmente fuera del mercado.
Precio de lista: $799,000 USD
Id#
5810
Ubicación:
Rinconada de los Balcones

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480 m²
432 m²
4
4 full, 1 ½

Descripción:

La casa está equipada con un sistema de alarma.
La iluminación de la casa incluye accesorios que van desde la tienda de alta gama Namuh hasta el famoso diseñador Herman Miller.
La puerta de la calle se abre a un exuberante jardín delantero y se enfrenta a una fuente que fue construida a mano con roca de río local (laja). Bougainvillea, mandevilla y jazmín cubren las paredes del patio interior, y el jardín cuenta con limoneros, naranjos y mandarinos. El jardín fue diseñado por el respetado arquitecto paisajista Timoteo Wachter. Varios escalones dan acceso al patio principal y la piscina que está decorada con azulejos de cristal de Murano negro. La piscina tiene un sistema de agua salada y paneles solares para calefacción, con un calentador de gas disponible si se necesita más calor.
Existe un sistema de captación de agua de lluvia y una cisterna subterránea recoge el agua que irriga el jardín. Hay un sistema de ablandamiento de agua y un sistema de presurización/purificación de agua para toda la casa. Los paneles solares apoyan la producción de electricidad para el hogar, y las facturas de la CFE son generalmente de 60 pesos cada dos meses. Hay un sistema solar para el agua caliente.
Las cuatro habitaciones tienen baños en suite y los residentes pueden elegir una habitación principal en la planta baja con vista a la piscina o una habitación principal en el segundo piso con vista a la ciudad. Dos de los dormitorios se utilizan actualmente como estudios y la adición de un armario convierte fácilmente estas habitaciones en dormitorios. La terraza del segundo piso está equipada con una barbacoa, un refrigerador y un fregadero, así como un medio baño que se abre a la terraza cubierta que se puede usar para el entretenimiento. Hay vistas panorámicas de El Charco y la ciudad desde las terrazas del segundo y tercer piso. Cada terraza tiene un brasero de gas. La sala de estar y los dormitorios principales de la planta baja también tienen chimeneas a gas.
Los gabinetes y las puertas de toda la casa están hechos a medida con madera de nogal. El dormitorio principal de la planta baja tiene un vestidor muy espacioso.
Se puede acceder al segundo y tercer piso por escaleras y por un ascensor de vidrio que ofrece vistas al jardín y a la ciudad.

El concepto de diseño contemporáneo original de la casa fue proporcionado por el renombrado arquitecto de la Ciudad de México, Pedro Alvarado. La orientación de la casa captura la exposición al sur, brindando calidez durante los meses más fríos y en las mañanas frescas durante todo el año. Las ventanas de piso a techo en la sala de estar de la casa (sala de estar, comedor y cocina) iluminan la casa durante todo el día. Pisos de cemento pulido adornan estas habitaciones. Los techos miden 11.4 pies en la cocina y el comedor y 22 pies en la sala de estar. El estudio principal y del primer piso también tienen techos de 11.4 pies. Las ventanas orientadas a los cuatro puntos cardinales, así como las puertas de vidrio que se abren a un patio interior con piscina, brindan un amplio flujo de aire para una vida cómoda durante los meses de verano. Además, todas las habitaciones orientadas al oeste están equipadas con mini-splits que funcionan para aire acondicionado o calefacción. El vidrio de las ventanas es laminado y de doble panel, lo que brinda aislamiento contra el calor y el ruido, así como una capa adicional de seguridad (también conocida como "vidrio de seguridad").


* Todos los listados de bienes raíces se cree que son representados con precisión. Sin embargo, estos detalles están pensados como una guía y no forman parte de un contrato. Los compradores deben Asegurarse de cualquier información contenida en el mismo.

Características

Suavizador de Agua
Vistas
Terraza
Estudio/Oficina
Roof Garden
Piscina
Estancia
Jardín
Garage

Servicios disponibles

Purificación de Agua
Agua
Agua Presurizada
Electricidad
Drenaje
Sistema de Alarma

Incluye

Muebles a Negociar
Christian Hermosillo

Christian Hermosillo

Property 5810 Map in San Miguel de Allende
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