Casa Paulina

Casa Paulina es una hermosa residencia que está próxima a concluirse y que reúne cualidades ideales para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio propio en nuestro encantador San Miguel de Allende. Su ubicación privilegiada en la zona de Mesa del Malanquín es uno de sus grandes atractivos.
Una bienvenida con posibilidades para personalizar
Desde su fachada, Casa Paulina combina practicidad y la oportunidad de imprimirle tu propio estilo. Cuenta con dos portones de madera con sistema de apertura a control remoto, que permitirán estacionar cómodamente dos automóviles o un automóvil y una cuatrimoto. A un costado se encuentra el acceso peatonal para recibir a tus invitados.
Al ingresar, descubrirás un espacio exterior cubierto actualmente con cemento que podrás transformar a tu gusto: instalar adoquín, elegir un piso decorativo o crear un hermoso jardín lleno de flores y plantas que le den vida y personalidad a tu hogar.
Uno de los atributos que distinguen a esta residencia es su excelente iluminación natural. Sus ventanas, distribuidas estratégicamente en los distintos espacios, permiten aprovechar la luz del día y disfrutar de ventilación natural regulable, creando ambientes agradables y acogedores.
Planta baja | Comodidad desde el primer momento
Al entrar a la casa, encontrarás las escaleras que conducen al segundo nivel y un pequeño corredor que comunica con un medio baño, una amplia bodega ideal para almacenar todo aquello que deseas mantener organizado y una cómoda recámara en planta baja.
Esta primera recámara contará con clóset, baño completo propio y una puerta que da acceso a un pequeño patio, un detalle que aporta privacidad y una agradable conexión con el exterior. Por su distribución, este espacio puede resultar especialmente conveniente para recibir visitas, alojar a un familiar o disponer de una habitación sin necesidad de subir escaleras.
Hacia el lado izquierdo de la entrada se encuentra el comedor, iluminado por un generoso ventanal, junto a una cocina de dimensiones muy cómodas que actualmente se encuentra en proceso de instalación y terminación. La cocina contará con cubierta de granito y un práctico espacio destinado a despensa. Además, dispone de ventana y puerta con acceso al patio, favoreciendo la iluminación, la ventilación y la comunicación entre los espacios.
La sala se integra armoniosamente con el comedor y destaca por su techo de doble altura, que aporta amplitud, elegancia y una agradable sensación de libertad. Su ventanal ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una puerta corrediza para comunicar directamente el área social con el patio de acceso, creando una conexión ideal entre el interior y el exterior.
Segundo nivel | Privacidad y espacios para descansar
En la planta alta encontrarás dos recámaras que ofrecen comodidad y privacidad, cada una con su propio baño completo.
La primera cuenta con un espacio destinado a clóset, acompañado de una pequeña cubierta que puede funcionar como escritorio o área de trabajo. A un costado encontrarás un práctico nicho para guardar objetos pequeños, mientras que otro espacio profundo en el muro, frente al área de la cama, te permitirá instalar una televisión o diseñar un mueble a medida que se adapte a tus necesidades.
La segunda recámara, que por sus características puede convertirse en la recámara principal, es espaciosa y contará con un clóset vestidor, además de su propio baño completo. Un espacio pensado para disfrutar de mayor privacidad y comodidad al final del día.
Roof terrace | Un lugar para disfrutar San Miguel
Y llegamos a uno de los espacios más atractivos de Casa Paulina: su amplio roof terrace, un lugar que invita a disfrutar del clima, compartir buenos momentos y contemplar el encanto de San Miguel de Allende.
Antes de salir a la terraza encontrarás un medio baño estratégicamente ubicado, ideal para atender a tus invitados sin necesidad de bajar a las áreas interiores de la casa.
La terraza ofrece una amplia superficie al aire libre, con una sección techada donde se encuentra una barra equipada con asador y tarja. Es el escenario perfecto para organizar reuniones familiares, disfrutar de una comida con amigos o simplemente relajarte al terminar el día.
Desde aquí podrás apreciar bonitas vistas hacia el centro de San Miguel y las montañas que enmarcan nuestro hermoso pueblo. Además, tendrás la oportunidad de llenar este espacio de macetas, flores y plantas, creando un jardín en las alturas que refleje tu personalidad y convierta cada momento en una experiencia especial.
De manera discreta y funcional, la terraza también alberga el área de lavandería y los equipos de servicio de la vivienda, procurando mantener organizadas las instalaciones sin restar protagonismo al espacio destinado para disfrutar.
Equipamiento y características
Casa Paulina incorpora elementos pensados para ofrecer practicidad y funcionalidad en la vida cotidiana:Cisterna de 1,500 litros, ubicada en la cochera y equipada con bomba sumergible para reducir el ruido de operación y proporcionar presión de agua a la casa.Tinaco de 1,000 litros en la azotea, conectado mediante una válvula check que permite el suministro por gravedad cuando se interrumpe la electricidad o deja de funcionar la bomba.Tanque estacionario de gas de 300 litros, con línea de llenado.Calentador de agua de paso, ubicado en la azotea.Portones de madera con apertura automática a control remoto.Cubierta de granito en la cocina.Tres recámaras, cada una con baño completo propio.Medio baño en planta baja y medio baño en el acceso al roof terrace.Amplia bodega para almacenamiento.Roof terrace con área techada, barra, asador y tarja.Casa Paulina | El comienzo de una nueva historia
Más que una casa próxima a terminarse, Casa Paulina representa la oportunidad de crear un hogar a tu medida, en el que podrás disfrutar de espacios cómodos, iluminación natural, privacidad y una terraza desde donde contemplar la belleza de San Miguel de Allende.
Sus espacios ofrecen una excelente base para incorporar tus propios detalles, elegir tus plantas favoritas, diseñar rincones especiales y convertir cada área en un reflejo de tu estilo de vida.
Quizá Casa Paulina sea el lugar donde comience tu próxima gran historia en nuestro hermoso San Miguel de Allende.
En Colibrí Real Estate estaremos encantados de mostrártela y acompañarte a descubrir todo su potencial.
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Te deseo un excelente día y espero tener el gusto de recibirte pronto.