Villa Pirúl
Precio de lista: $2,250,000 USD
MLS Id#
SMA12013
Ubicación:
Centro
Precio MXN:
$41,417,000 MXN
Villa Pirúl – San Miguel de Allende real estate
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Villa Pirúl


422 m²
344 m²
3
4 full, 1 ½

Descripción:

Villa Pirul: Un enclave de parque en el Centro
Villas del Parque · San Miguel de Allende
En San Miguel de Allende, las ubicaciones más codiciadas suelen ofrecer una cosa o la otra. Algunas te sitúan en el corazón del Centro, entre galerías, restaurantes y los senderos arbolados del Parque Juárez. Otras te brindan acceso privado, jardín y espacio para respirar. Villa Pirúl ofrece ambas cosas.
La casa se encuentra en Villas del Parque, un conjunto residencial privado de baja densidad situado justo al lado del Parque Juárez. Cuenta con pocas residencias, zonas ajardinadas y un pequeño parque con un quiosco tradicional justo frente a la entrada principal. Al salir, uno se encuentra entre los árboles centenarios del parque más querido de la ciudad, a pocos minutos de todo lo que ofrece el centro histórico. Al cruzar de nuevo la puerta de acceso, se llega al hogar: un entorno de jardines y árboles, situado en uno de los rincones más tranquilos del Centro.
Un gran pirul maduro señala el lugar; sus ramas se extienden sobre una amplia fachada de piedra, dando nombre a la casa. Se accede a través de un pasillo de piedra cubierto de hiedra, pasando junto a una pequeña fuente en cascada. Es el primero de varios elementos acuáticos y la primera señal de que la casa fue diseñada pensando en la experiencia de recorrerla.
En el interior, el vestíbulo se eleva hasta un techo altísimo con un tragaluz que inunda de luz la cantera y la piedra. Una chimenea marca la transición hacia las zonas de estar, y la planta baja está distribuida con un enfoque pensado para recibir invitados. La cocina se comunica directamente con el comedor y cuenta con una puerta de acceso a la sala familiar, facilitando así la fluidez de la comida, las bebidas y la conversación. Tanto la sala familiar como el dormitorio de invitados se abren a un tranquilo patio trasero con fuente y estanque: un refugio ajardinado apartado del bullicio.
La sala de estar es el lugar donde comienzan las veladas. Se abre a una terraza con bar que ofrece vistas al jardín y a una fuente de efecto infinito, cuya superficie parece desbordarse por el borde. Al caer la tarde, el sol poniente ilumina el pirul y la vegetación circundante; resulta difícil imaginar un lugar mejor para disfrutar de una copa.
En la segunda planta, la suite principal transmite una atmósfera de refugio privado. Cuenta con cálidos suelos de madera, chimenea y una zona de estar. El baño, iluminado por un tragaluz, dispone de una bañera profunda, y la terraza privada captura la luz de la tarde.
Y luego está la terraza de la azotea. En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio con baño propio, el cual da paso a una terraza que ofrece vistas de casi 360 grados. Desde allí se contemplan las copas de los árboles del Parque Juárez, los tejados del Centro que se extienden hacia las colinas y montañas, y la puesta de sol hacia el oeste. La parrilla de leña, los asientos de obra y el espacio para una mesa larga la convierten en el lugar ideal para terminar la velada, permitiendo a los huéspedes despertar rodeados de este entorno privilegiado.
La estructura conserva el estilo tradicional de San Miguel: vigas a la vista, cantera, piedra natural y techos altos. Las comodidades son totalmente modernas, incluyendo calefacción por suelo radiante en las principales zonas de estar, así como sistemas de ablandamiento de agua y filtración UV para toda la casa.
Villa Pirúl es una residencia pensada para quienes desean vivir en el corazón de San Miguel y disfrutar de un refugio privado entre los árboles al llegar a casa, ubicada en lo que posiblemente sea la mejor zona de la ciudad.

Listed in San Miguel MLS
Realty San Miguel

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"Realty nos ayudó a alquilar nuestra casa. Excelente compañía!"
— Simon Nossa

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