CASA PINO

Descubra una oportunidad extraordinaria para adquirir una residencia verdaderamente única en el corazón de Colonia Guadalupe — una de las colonias más deseadas y artísticas de San Miguel de Allende. Perfectamente ubicada en una zona de caminata completamente plana hacia el centro histórico, esta obra maestra diseñada por un arquitecto se encuentra a tan solo 15 minutos caminando del icónico centro de la ciudad, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad, lujo y conveniencia. Diseñada cuidadosamente con atención excepcional a cada detalle, esta impresionante propiedad combina la elegancia atemporal mexicana con un estilo contemporáneo sofisticado. Desde el momento en que se entra a la propiedad, lo recibe un encantador patio de aproximadamente 3 x 3 metros rodeado de hermosa vegetación, creando inmediatamente una sensación de paz y calidez. A la izquierda, una hermosa puerta artesanal conduce al garaje cerrado con acceso automático, con espacio cómodo para un vehículo. Al ingresar por la entrada principal, encontrará un espacio versátil ideal para bodega, cuarto de servicio o almacenamiento adicional, con acceso directo al área del garaje. La casa ha sido diseñada de manera altamente funcional, ofreciendo múltiples espacios de almacenamiento, incluyendo uno debajo de las escaleras y otro en el jardín destinado para herramientas y equipo exterior. En la planta baja se encuentra un espectacular jardín rodeado de majestuosos cipreses de aproximadamente 20 pies de altura y hermosas bugambilias, creando un oasis privado difícil de encontrar tan cerca del centro de la ciudad. En este mismo nivel se encuentra una recámara principal con amplio walk-in closet y un elegante baño principal tipo spa que cuenta con tina y regadera independientes. Adicionalmente, en el nivel inferior se encuentran dos recámaras para invitados conectadas por un baño completo estilo Jack & Jill, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para familiares como para visitas. Toda la propiedad cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo pisos interiores de mármol travertino y cantera, mientras que las áreas exteriores y terrazas están completamente revestidas en cantera, resaltando la belleza arquitectónica y el carácter atemporal de la residencia. Al subir al segundo nivel, será recibido inmediatamente por uno de los detalles arquitectónicos más distintivos de la casa: hermosos techos estilo tejamanil, un elemento único y difícil de encontrar que aporta calidez, personalidad y auténtico encanto mexicano a los espacios interiores. Estos techos crean una atmósfera elegante y acogedora que pocas propiedades ofrecen actualmente. El segundo nivel continúa con una impresionante área abierta de sala y comedor diseñada tanto para el entretenimiento como para la comodidad diaria. El comedor tiene capacidad para ocho personas, mientras que la acogedora sala gira alrededor de una hermosa chimenea que crea el ambiente perfecto para reuniones y momentos especiales. Las puertas de cristal estilo francés se abren elegantemente hacia una espectacular terraza techada con vistas hacia la parte frontal de la propiedad, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar del café por la mañana, relajarse por las tardes o compartir una copa bajo los hermosos cielos de San Miguel. La cocina gourmet está completamente equipada y diseñada con hermosos acabados de mármol italiano Carrara y granito negro, además de estufa de cinco quemadores, horno premium, lavavajillas, tarja amplia, refrigerador de tres puertas y una alacena de excelente tamaño. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para combinar funcionalidad y diseño. Pasando la cocina, encontrará otra terraza exterior techada con cómoda área de descanso y medio baño, ideal para convivencias y entretenimiento. En este mismo nivel también se encuentra una segunda recámara principal con walk-in closet y un elegante baño con tina y regadera separadas. Uno de los elementos arquitectónicos más impresionantes de esta habitación es su hermosa bóveda catalana, que añade calidez, elegancia y auténtico carácter mexicano al espacio. En el tercer nivel se encuentra una increíble terraza rooftop techada con pisos de Saltillo y encantadoras vistas hacia la ciudad — el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres, convivir con amigos o simplemente experimentar la magia de San Miguel de Allende. En este nivel también se ubican el segundo calentador de agua y un tanque de gas de aproximadamente 150 litros que abastece la parte superior de la propiedad. Esta extraordinaria residencia ha sido meticulosamente mantenida y equipada con excelentes amenidades, incluyendo: •⁠ ⁠Puerta de garaje automática •⁠ ⁠Sistema de filtración de agua para toda la casa •⁠ ⁠Sistema hidroneumático de presión de agua •⁠ ⁠Cisterna de aproximadamente 1,500 litros para respaldo de agua •⁠ ⁠Dos calentadores de agua independientes para diferentes niveles de la propiedad •⁠ ⁠Múltiples espacios de almacenamiento interiores y exteriores La propiedad se vende completamente amueblada, con algunas excepciones, convirtiéndose en una verdadera oportunidad “turn-key”, lista para habitarse inmediatamente. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de descanso de lujo o una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos más reconocidos y encantadores de México, esta magnífica propiedad ofrece una combinación inigualable de ubicación, arquitectura, confort y estilo de vida. Propiedades de este nivel en Colonia Guadalupe rara vez salen al mercado — y cuando lo hacen, no duran mucho tiempo disponibles.