Casa Doce

Obra maestra mexicana moderna en el exclusivo Rincón de Santa María A poca distancia del centro San Miguel de Allende Descubre Casa Doce, una impresionante residencia contemporánea diseñada por el aclamado arquitecto Luis Sánchez Renero, donde la arquitectura mexicana contemporánea se fusiona con la calidez y la sofisticación auténticas. Con una ubicación ideal en la zona norte del centro, esta excepcional casa se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel, además de tener fácil acceso a cafés, restaurantes de alta cocina, boutiques y el vibrante distrito artístico de Fábrica La Aurora. Ubicada en la prestigiosa comunidad privada de Rincón de Santa María, esta excepcional propiedad combina privacidad, seguridad y tranquilidad con hermosos senderos peatonales ajardinados y un entorno apacible y de poco tráfico. Las fachadas arboladas de la comunidad crean una atmósfera exuberante y acogedora. Características destacadas de la propiedad • 3 habitaciones | 3.5 baños, incluyendo dos amplias suites principales y un encantador dormitorio tipo loft que se puede cerrar completamente para mayor privacidad. • Estudio de doble altura, ideal para trabajar desde casa, como taller de artista, sala de lectura o espacio creativo. • Cocina de chef, cuidadosamente diseñada para recibir invitados y para el día a día. • Espacios interiores y exteriores integrados, centrados en un hermoso patio ajardinado con piscina climatizada. • Diseño mexicano contemporáneo, con vigas de acero, ventanas con marcos de hierro, abundante luz natural y espacios abiertos. • Acabados de lujo, con pisos de terrazo, pisos de madera de mezquite y tragaluces. • Terraza privada en la azotea, con vistas panorámicas a la ciudad y las colinas, perfecta para recibir invitados o relajarse bajo las estrellas. • Infraestructura sostenible, que incluye una enorme cisterna con sistema de recolección de agua de lluvia, paneles solares y calefacción solar para la piscina. Planta principal La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto se integran armoniosamente con el exuberante patio central y la piscina climatizada, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. El salón-comedor de doble altura se inunda de luz natural gracias a sus amplios ventanales con vistas al jardín, mientras que una acogedora chimenea de gas aporta calidez y un ambiente cálido. Junto a la cocina se encuentra una cómoda sala de estar con televisión, ideal para cocinar sin perderse su programa o partido favorito. También ubicada en la planta principal, la primera suite principal cuenta con: • Vestidor • Chimenea de gas • Aire acondicionado y calefacción minisplit • Amplio baño con lavabo individual • Sauna privada para dos personas Segundo Nivel La segunda suite principal ofrece: • Dos camas tamaño queen • Chimenea de gas • Vestidor • Aire acondicionado y calefacción mini-split • Baño completo en suite Una encantadora habitación de invitados estilo loft con baño en suite ofrece vistas a la sala de estar inferior, aportando carácter arquitectónico y amplitud, a la vez que permite cerrarla completamente para mayor privacidad. Tercer Nivel La terraza en la azotea es un espectacular refugio privado diseñado para el entretenimiento y la relajación. Disfrute de cenas, descanso o reuniones al atardecer con hermosas vistas de la ladera de Obraje y el horizonte de la ciudad. Características adicionales • Aire acondicionado y calefacción mini-split en dos habitaciones y áreas comunes • Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa • Instalación de cargador para vehículos eléctricos • Paneles solares para electricidad • Sistema de calefacción solar para los chorros de la piscina • Cisterna grande con sistema de recolección de agua de lluvia • Estacionamiento techado exclusivo y servicio de recolección de basura • Se ofrece completamente amueblado Las obras de arte no están incluidas, al igual que los objetos personales y una breve lista de exclusiones. Casa Doce ofrece una combinación excepcional de diseño sofisticado, fácil acceso a pie, seguridad y tranquilidad en uno de los barrios más exclusivos de San Miguel de Allende. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o inversión de alto rendimiento para alquiler, esta propiedad lista para habitar ofrece un estilo y una comodidad excepcionales.