Casa Pirules
Precio de lista: $2,350,000 USD
Id#
10728
Ubicación:
Centro
Precio MXN:
$40,552,000 MXN

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Casa Pirules


498 m²
503 m²
2
2 full, 3 ½

Descripción:

Casa Pirules no es simplemente una casa, es una experiencia de vida cuidadosamente concebida—donde la arquitectura contemporánea se suaviza a través de la luz, las texturas y un profundo respeto por la tradición de la arquitectura mexicana. Cada espacio ha sido pensado con intención, dando como resultado una residencia refinada, pero a la vez profundamente arraigada a su contexto cultural. Ubicada en la parte baja de Prolongación La Quinta, dentro de la codiciada zona de Cañadita de los Aguacates, la propiedad forma parte de uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende. Reconocida por su cercanía al Parque Juárez, sus vistas elevadas y su conexión con el centro histórico, esta ubicación ofrece un equilibrio poco común entre privacidad y accesibilidad. La llegada a la casa se revela con una elegancia sutil. Al abrir la puerta principal, el ritmo del exterior se desvanece para dar paso a un jardín tropical, donde una discreta caída de agua introduce un murmullo constante y sereno. Es un momento de transición—una pausa intencional que marca el tono de lo que sigue: un hogar diseñado para disfrutarse sin prisa, donde los espacios interiores y exteriores se entrelazan con naturalidad. A partir de ahí, se despliega una secuencia de áreas exteriores que invitan a convivir: una sala semi cubierta, un área de asador y un espacio de comedor y lounge al aire libre, todos cuidadosamente integrados para fomentar "La dolce vita." En el interior, la casa se abre a un amplio espacio lleno de luz natural donde la sala, el comedor y la cocina conviven en armonía. Enmarcados por jardines al sur y un patio central al norte, estos espacios se transforman a lo largo del día con la luz cambiante. Los pisos de roble francés recorren toda la planta baja, aportando calidez y una elegancia discreta. La cocina, pensada tanto para el día a día como para recibir, está equipada con una estufa Monarch de 36”, carpintería italiana y una alacena de gran capacidad. Su conexión directa con el área de asador y el lounge exterior permite una transición fluida entre interior y exterior. Un pasillo cerrado conduce a la recámara principal, ubicada de manera privada en la parte posterior de la propiedad. De generosas proporciones y con abundante luz natural, este espacio se abre hacia el jardín central, creando una atmósfera de calma y resguardo. Los pisos de roble francés continúan aquí, acompañados por un sistema minisplit y una chimenea de cantera de doble vista que aporta carácter y calidez. Más allá de la recámara, un amplio espacio de TV/sala—más cercano a una estancia privada que a una simple sala de estar—ofrece un segundo ambiente dentro de la suite. Un vestidor de gran tamaño y un baño completo con tina y regadera complementan este espacio. En el segundo nivel, la casa mantiene su versatilidad con una recámara de visitas con baño completo y una sala de TV contigua que puede adaptarse fácilmente como una tercera recámara. Este nivel también incluye un cuarto de lavado de amplias dimensiones y un luminoso estudio de arte que se abre hacia una terraza rodeada por un pirul maduro—el elemento natural que da nombre y carácter a la casa. La propiedad se complementa con amenidades pensadas para elevar la calidad de vida y la eficiencia: cochera para dos autos, elevador que conecta todos los niveles, sistema de captación de agua pluvial y paneles solares que reducen significativamente el consumo energético. En la parte más alta, una amplia terraza en la azotea corona la residencia, ofreciendo vistas abiertas hacia los atardeceres y una conexión visual directa con la icónica Parroquia de San Miguel de Allende—un referente que ancla la casa a la esencia misma de la ciudad. Casa Pirules es, en esencia, un hogar donde arquitectura, artesanía y paisaje convergen en equilibrio—creando una experiencia de vida que se siente tanto elevada como profundamente personal.

* Todos los listados de bienes raíces se cree que son representados con precisión. Sin embargo, estos detalles están pensados como una guía y no forman parte de un contrato. Los compradores deben Asegurarse de cualquier información contenida en el mismo.
Realty San Miguel

Realty San Miguel


"Excelente compañía, muy profesional!"
— Simon Nossa
Property 10728 Map in San Miguel de Allende
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