ALVA Lot 1

Lote #: 1 Superficie del Lote: 1,000.263 m² Precio: $13,500,000 MXN Precio: $750,000 USD Ubicado en la prestigiosa Colonia El Obraje, a tan solo minutos de Centro y Guadalupe, ALVA es una comunidad residencial privada compuesta por únicamente siete lotes. Esta oferta limitada combina disciplina arquitectónica, espacios abiertos y vida en un solo nivel, una oportunidad poco común en San Miguel de Allende. Cada lote cuenta con aproximadamente 1,000 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para diseñar y construir una residencia a la medida dentro de un marco cohesivo de estilo Mexicano-Contemporáneo Colonial. Los lineamientos de diseño establecidos preservan la armonía visual de toda la comunidad, permitiendo al mismo tiempo que cada propietario exprese su estilo individual. Fachadas en piedra y cantera, detalles en herrería, materiales naturales y paisajismo cuidadosamente considerado definen el lenguaje arquitectónico. El terreno ha sido planeado cuidadosamente, destinando únicamente el treinta y cinco por ciento para construcción. Árboles maduros de huizache y mezquite, áreas verdes preservadas y cielos abiertos crean un entorno donde la proporción, la privacidad y el paisaje son protagonistas. El resultado es un desarrollo de baja densidad diseñado para una vida tranquila sin sacrificar la cercanía con la ciudad. Concebido por Mar de Inés, ALVA refleja una visión a largo plazo que respeta el legado arquitectónico de San Miguel de Allende, integrando al mismo tiempo estándares modernos de construcción. Principios de diseño bioclimático, preparación para energía solar, infraestructura subterránea y una planificación responsable de densidad respaldan un estilo de vida sustentable a futuro. Los residentes disfrutan de acceso cercano a restaurantes, galerías, cafés y puntos culturales, además de una conexión conveniente a la carretera a Dolores Hidalgo, ideal para visitas a viñedos y escapadas al campo. ALVA presenta una oportunidad única para crear una residencia personalizada dentro de una comunidad boutique cuidadosamente planificada, en una de las ubicaciones más deseadas de San Miguel de Allende.