Farolito 16, Colonia Guadalupe

248.77 metros cuadrados de espacio habitable

Lote de tamaño 250 metros cuadrados

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional de 3 a 4 recámaras y 4 baños en Colonia Guadalupe, uno de los barrios más codiciados de San Miguel. A un corto paseo del centro histórico, pero rodeada de la energía creativa que hace de Guadalupe una de las zonas más codiciadas de San Miguel, está diseñada con arte y atención al detalle.

Entre sus características principales se incluyen una chimenea de leña, un garaje privado con estacionamiento seguro fuera de la calle, amplios ventanales y puertas francesas, vigas de madera antiguas y azulejos artesanales en toda la vivienda. La propiedad de techos altos cuenta con tres unidades independientes, cada una con baño y cocina privados, además de salas de estar, ideales para vivir con varias generaciones, suites para invitados o para maximizar los ingresos por alquiler. La unidad principal, en la planta baja, se abre directamente a un exuberante patio privado y un jardín amurallado, creando una fluida conexión entre el interior y el exterior. La cocina gourmet está lista para cocinar y recibir invitados con estilo.

En la segunda planta, una amplia terraza orientada al oeste recibe sol todo el día, mientras que una oficina con un escritorio antiguo empotrado puede utilizarse como cuarto dormitorio. Diseñada para capturar la legendaria luz de San Miguel, la casa está estratégicamente orientada, con los espacios principales orientados al sur y al oeste, complementados con habitaciones selectas orientadas al este y dotadas de claraboyas. Los amplios ventanales inundan los interiores de luz natural durante todo el día. Además de la chimenea de leña, hay una chimenea de gas y calefacción integrada en uno de los dormitorios para mayor comodidad durante todo el año.

Un estudio de arte en el jardín ofrece el espacio perfecto para la creatividad. Se pueden añadir derechos de aire a una tercera planta, lo que ofrece importantes posibilidades de expansión. La propiedad cuenta con un amplio patio cerrado y una terraza en la azotea con vistas panorámicas hasta la parroquia. Los imponentes cactus y árboles frutales, como limoneros, higueras, granados y plátanos, crean un oasis privado, junto con jacarandas, buganvillas, monsteras y más.

Colonia Guadalupe, a menudo llamada el "Soho de San Miguel", es un barrio creativo, famoso por sus cafés, murales, galerías y una vibrante escena artística. Además, es una zona residencial extremadamente segura y tranquila, con cámaras de seguridad policial recién instaladas. A solo cinco minutos a pie del emblemático Centro de Arte y Diseño Fábrica La Aurora y a la vuelta de la esquina de Tienda de Gil, la mejor tienda de comestibles de la ciudad, esta vivienda es ideal para un complejo multifamiliar, una propiedad generadora de ingresos, un retiro para artistas con potencial de alquiler o una residencia unifamiliar de lujo.