Casa Intima

¡Vida en Centro en Privada con Casita de Ingresos! Casa Íntima—ubicada dentro de una privada cerrada en el Centro, a solo 11 minutos caminando del Jardín y a 2 minutos de la Fábrica La Aurora—es ideal para compradores que buscan potencial de ingresos por renta o un hogar con espacios independientes. ¡Esta encantadora propiedad debe visitarse para realmente apreciar todo su carácter! Este dúplex en niveles, cuidadosamente diseñado, ofrece versatilidad, carácter y el encanto atemporal de San Miguel, con la ventaja poco común de contar con cochera privada. La residencia principal (planta baja) cuenta con una distribución acogedora de 2 recámaras y 2 baños completos. Rica en detalles tradicionales, la casa presenta pisos de cantera en toda la propiedad y una espectacular bóveda en el comedor, que aporta calidez y un distintivo toque arquitectónico. Además, incluye muros de piedra, chimenea de doble vista y ventanas en todos los lados, lo que permite una excelente entrada de luz natural. La cocina es funcional y acogedora, equipada con sistema de ósmosis inversa y un área de lavado contigua para mayor comodidad. Uno de los grandes atractivos es el patio interior con fuente, que crea un ambiente privado y sereno, perfecto para disfrutar un café por la mañana o relajarse con un cóctel al atardecer. Una segunda fuente en la entrada refuerza esta atmósfera tranquila. Los baños están acabados con cubiertas y muros de regadera en travertino, complementados con tragaluces de block de vidrio que permiten la entrada de luz suave y difusa. Las recámaras cuentan con closets de madera empotrados, combinando funcionalidad con excelente carpintería. La unidad en planta alta ofrece gran flexibilidad y potencial de ingresos, con 1 recámara, 1 baño, cocineta y sala, ideal para visitas, renta a largo plazo o alquileres vacacionales. Coronando la propiedad se encuentra una amplia terraza en la azotea compartida, perfecta para convivir o relajarse mientras se disfrutan vistas abiertas de la ciudad y del icónico paisaje de San Miguel. La inclusión de una **cochera privada—cada vez más escasa y valiosa en el Centro—**incrementa significativamente la comodidad y el valor de reventa a largo plazo. Gracias a su configuración de dos unidades, ubicación privilegiada y sólido potencial de ingresos por renta, esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de descanso o inversión. Ven a conocer Casa Íntima… te recomendamos traer tus pantuflas y una taza de té de manzanilla—¡te sentirás en casa desde la primera visita!Detalles de la PropiedadTipo de Propiedad: ResidencialPrecio: $549,000 USDCiudad: San Miguel de AllendeColonia: CentroConstrucción: 173 m²Terreno: 150.86 m²Recámaras: 3Baños Completos: 3Medios Baños: 0Cochera: SíNiveles: 2Amueblado: SI