San Miguel 58

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Miguel de Allende, esta propiedad en La Condesa Residencial combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica que facilita la vida diaria.

A solo un par de minutos de City Market, Comercial Mexicana y una atractiva zona de restaurantes y servicios, vivir aquí significa tener todo al alcance sin sacrificar tranquilidad ni seguridad.

Espacios que realmente se sienten

Con 232.6 m² de construcción sobre 185.01 m² de terreno, esta casa fue diseñada para ofrecer amplitud real en cada área.

Cuenta con 2 niveles más rooftop y una distribución muy cómoda:

• 3 recámaras de excelente tamaño, muy confortables y con una sensación de amplitud que se percibe desde el primer momento

• 3 baños completos

• 2 medios baños

• Sala y comedor con muy buena iluminación natural

• Cocina integral equipada con doble tarja, estufa, horno, campana y barra de granito

• Terraza techada con pérgola en planta baja, ideal para convivencias

• Área de bar perfecta para recibir invitados

• Cuarto de lavado

• Roof top con pérgola, listo para disfrutar atardeceres y reuniones

• Estacionamiento para 2 autos

Las habitaciones destacan por su proporción y comodidad; no son espacios reducidos, sino áreas donde realmente puedes colocar mobiliario amplio y mantener circulación cómoda. Es una casa que se siente espaciosa y bien distribuida.

Equipamiento y funcionalidad

• Hidroneumático

• Cisterna de 2,500 litros

• Tanque estacionario de 180 litros

La propiedad está impecable, lista para escriturar y lista para entrega inmediata.

Amenidades del desarrollo

La Condesa Residencial ofrece un entorno seguro y familiar con:

• 2 albercas

• Chapoteadero

• Gimnasio

• Canchas de pádel

• Parque arbolado con vista espectacular

• Seguridad 24/7

Cuota de mantenimiento: $2,700 MXN mensuales.

Valor competitivo en la zona

Por ubicación, metraje y nivel de equipamiento, el precio es altamente competitivo para esta zona de salida a Celaya, especialmente considerando la cercanía a supermercados, restaurantes y servicios. Es una excelente oportunidad tanto para vivir tiempo completo como para invertir en una zona consolidada y con buena proyección.

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