Casa Bruno

Casa Bruno es una distinguida residencia en esquina ubicada en la codiciada Colonia Guadalupe, uno de los barrios más artísticos y arquitectónicamente vibrantes de San Miguel de Allende. A solo unos minutos del Centro Histórico y del Jardín Principal, la propiedad ofrece fácil acceso a reconocidos restaurantes, galerías, cafés, mercados y servicios cotidianos, al tiempo que conserva el carácter y la esencia de barrio que hacen de Guadalupe una zona tan especial.
Completamente remodelada con acabados de alta calidad, instalaciones totalmente nuevas y electrodomésticos nuevos, Casa Bruno combina calidez y carácter con un diseño contemporáneo cuidadosamente concebido. La residencia cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, un estudio en la azotea, cochera privada y múltiples espacios exteriores diseñados para aprovechar al máximo el excepcional clima y las vistas de San Miguel.
Al ingresar, una llamativa fuente de muro llorón con un mosaico inspirado en el San Miguel tradicional crea de inmediato una auténtica sensación de pertenencia al lugar. La planta principal se abre a un amplio y luminoso espacio donde la cocina, el comedor y la sala se integran de manera natural, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En este mismo nivel se encuentra la recámara principal, con baño privado en suite y amplios espacios de clóset y almacenamiento cuidadosamente diseñados, lo que permite disfrutar cómodamente de una vida en una sola planta.
El segundo nivel ofrece dos recámaras para huéspedes bellamente acondicionadas, cada una con su propio baño en suite y generosos espacios de almacenamiento. Una de ellas tiene acceso directo a un patio privado, creando un refugio tranquilo y apartado. La segunda cuenta con puertas retráctiles que la conectan con una amplia área de convivencia al aire libre.
En el corazón de este nivel se encuentra una terraza techada diseñada para disfrutarse y recibir invitados durante todo el año. Un área de comedor y bar, amplios espacios de descanso, calefacción, una gran chimenea contemporánea y una televisión de 75 pulgadas crean una acogedora extensión de la casa, igualmente ideal para recibir a familiares y amigos o simplemente disfrutar de una tranquila velada al aire libre.
El tercer nivel aporta una dimensión adicional a la propiedad, con dos áreas exteriores para sentarse y un estudio independiente que puede utilizarse como espacio para arte o escritura, sala de yoga, oficina o alojamiento adicional para huéspedes. Sobre el estudio, una terraza-mirador ofrece amplias vistas de San Miguel y hacia la icónica Parroquia, proporcionando un escenario memorable para disfrutar de los atardeceres y de los cambios de luz sobre la ciudad.
En toda Casa Bruno, los espacios interiores y exteriores han sido diseñados para integrarse armoniosamente, ofreciendo privacidad cuando se desea y amplias áreas de convivencia al momento de recibir invitados. Las tres recámaras cuentan con baño privado en suite y excelentes espacios de clóset y almacenamiento, haciendo que la casa sea tan funcional como acogedora.
Casa Bruno también ha sido equipada integralmente para ofrecer una vida eficiente y confortable durante todo el año. Un sistema de energía solar compensa el consumo eléctrico de la propiedad, dejando únicamente el cargo mínimo de suministro de CFE, actualmente de aproximadamente $59 MXN cada dos meses. La recámara principal y las principales áreas de convivencia cuentan con sistemas mini-split de calefacción y aire acondicionado, brindando un control adicional de la temperatura cuando se requiere.
Los sistemas de agua de la propiedad han sido igualmente bien planeados, con dos tinacos que proporcionan una considerable capacidad de almacenamiento de agua, filtración para toda la casa y dos sistemas de ósmosis inversa para obtener agua potable purificada.
Casa Bruno representa una oportunidad excepcional para adquirir una amplia residencia en esquina en la Colonia Guadalupe, combinando un diseño cuidadosamente concebido, extensas áreas de convivencia al aire libre, instalaciones y electrodomésticos completamente nuevos, costos de operación notablemente bajos, versatilidad, vistas y una ubicación privilegiada que permite caminar fácilmente al Centro, todo dentro de uno de los barrios más distintivos de San Miguel de Allende.
La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.