Las inspecciones de propiedades en San Miguel son una parte relativamente nueva del proceso de compra. Durante muchos años, las propiedades solo se vendían en condiciones "en las que se encontraban". Luego, los agentes inmobiliarios comenzaron a recomendar que se hiciera una inspección para asegurarse de que los compradores no estuvieran asumiendo problemas importantes sin saberlo.

Hoy en día, las inspecciones son comunes, pero aún no están a la par con las de los EE. UU. Aunque la mayoría de los inspectores encontrarán problemas importantes, es posible que no encuentren todos los detalles como lo haría un inspector estadounidense. Un comprador puede negociar con un vendedor sobre los defectos en la casa, pero es aconsejable esperar que solo se aborden los problemas importantes, mientras que los defectos menores probablemente deban ser corregidos por el comprador de forma independiente.

Los inspectores aquí no tienen seguro y es poco probable que ofrezcan alguna compensación por algo que pasaron por alto.   

La buena noticia es que las reparaciones de plomería, electricidad y pintura se pueden completar a una fracción del costo en comparación con Canadá o los EE. UU. Estados Unidos.