Hotel La Ermita

Atención hoteleros y especialistas en tiempo compartido en condohoteles: ahora existe una oportunidad de comprar más del 80 por ciento de las acciones de propiedad mayoritaria en este gran hotel en la “Mejor ciudad pequeña del mundo”** a través de la propiedad de Condo Hotel Posada la Ermita SA de C.V. En el atractivo centro de San Miguel y encaramado en una ladera con vista a la ciudad, Condo Hotel Posada la Ermita puede ofrecer nuevas posibilidades para el nuevo mercado turístico de hoy con 31 habitaciones: 25 habitaciones*** en la compra de Condo Hotel Posada la Ermita SA de C. V. y 6 para los tiempos compartidos existentes (no incluidos en la compra). Las marcas de hoteles de lujo como Rosewood, Waldorf Astoria, Hyatt Boutique y Pueblo Bonito-Vantage están reconociendo a San Miguel como el mercado turístico en crecimiento que es… descubierto en todo el mundo. Con casi 1 acre de posibilidades con vistas infinitas… haz un renacimiento de uno de los mejores espacios disponibles en San Miguel de Allende hoy… en Centro, el corazón de la ciudad, la ubicación más deseada por todos… El estado actual de los “huéspedes cautivos / propiedad de tiempo compartido” del Hotel Ermita es de aproximadamente 195 condominios más 100 miembros de acciones de condominio, lo que le da al Hotel Ermita aproximadamente 300 “clientes cautivos” que deben pagar sus cuotas anualmente, lo que, a partir de este año, representa 3 millones de pesos por año. Los huéspedes de propiedad de tiempo compartido representan un ingreso cautivo para las finanzas del negocio, ya que los condominios y los socios están contratados para cubrir una cuota de mantenimiento al Condo-Hotel La Ermita, ya sea que utilicen su tiempo o no. La recuperación anual de estas cuotas de mantenimiento es una cantidad que actualmente cubre aproximadamente el 80% de los costos operativos del Condo Hotel Ermita, con esta cuota indexada a la inflación anual, aumenta cada año. Por estos compromisos en general, con 6 suites durante las 52 semanas Condo Hotel Ermita puede brindar habitaciones para 416 noches de huéspedes, es decir, actualmente Condo Hotel Ermita se encuentra en un excedente bastante grande. Por la misma razón, las semanas que las 6 suites de propiedad de intervalo no estén ocupadas por el sistema de propiedad de intervalo, las suites libres podrán ser alquiladas a los huéspedes del hotel.

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