La respuesta detallada

El financiamiento para extranjeros está disponible en México, pero complica el proceso y es costoso. Por ejemplo, una tasa hipotecaria "buena" es de alrededor del 12%. Además, puede aumentar sus costos de cierre entre un 2% y un 6%, que se suma a los costos de cierre regulares de hasta un 6%. Aunque un prestamista ocasionalmente proporcionará un préstamo con tan solo un 20% de anticipo, la mayoría requiere alrededor del 40% de anticipo.

A continuación, se muestran algunas alternativas:

La mayoría de nuestros clientes que necesitan financiamiento optan por refinanciar u obtener una segunda hipoteca sobre una propiedad que poseen en los EE. UU. o Canadá para tener el efectivo que necesitan para comprar en San Miguel de Allende. El proceso de obtención de financiamiento es mucho más fácil fuera de México y las tasas de interés son mucho más bajas.

En ocasiones, hay vendedores que están dispuestos a financiar con una tasa de interés similar a las tasas hipotecarias en los EE. UU. o ligeramente superior. En algunas ocasiones, hemos visto vendedores dispuestos a financiar por 7 a 15 años, pero la mayoría de los vendedores solo están dispuestos a hacer algún tipo de financiamiento "puente" por uno a cinco años. Puede ser un préstamo amortizado solo por el plazo, pagos amortizados basados ​​en un préstamo a 20 años con un pago global al final del plazo o un préstamo de solo intereses con un pago global al final del plazo. Además, la mayoría de los vendedores solo financiarán el 50% o menos del valor de la propiedad. Esto significa que el comprador debe tener al menos el 50% del precio de compra para pagar de entrada.