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Propiedad # 5240

Casa Campestre de Lujo a solo minutos

En Venta $14,078,000 MXN
Listado como: $710,000 USD
Colonia: La Malcontenta
Tamaño Lote: 2,100 m²
Tamaño Construcción: 558 m²
Estacionamiento: 12
Pisos: 1
Recámaras: 6
Baños: 6
1/2 Baño : 1

Casa Tabachines se encuentra en una propiedad privada de 2,100 m2 de terreno, donde se construyeron: la casa principal de 300 m2, Casita Golondrina de 100 m2 y Casita Oriol de 100 m2 (en obra gris).  Está rodeada de más de 60 árboles jóvenes que enmarcan la propiedad.

FICHA TECNICA
Casa Principal
Recibidor
Sala con chimenea de cantera
Comedor con barra bufet
Area T.V. con mueble librero y cajones
Area Café y Bar
Cocina totalmente equipada con estufa, lava trastes, campana con extractor, triturador, cubierta de granito, puertas y cajones con herrajes de cierre lento.  Amplia isla con cajones.
Alacena contigua a la cocina
Recámara principal con vestidor
Baño principal con tocador con cajones, doble lavabo, área W.C. y regadera con puertas de vidrio templado; y patio privado con regadera y jardinera
Segunda recámara/Estudio con baño completo y closet
Baño de visitas con cubierta para lavabo de cantera
Patio interior con fuente 
Closet de blancos
Porche techado con barra bufet y salida gas para asador
Lavandería 
Baño de servicio
Patio de servicio con bodega
Bodega contigua a porche
Estacionamiento para 8 autos 
 
OBRA CIVIL:
Cimientos - concreto armado
Muros – Block de 17 cm y 40 cm de espesor, en recámara principal muro doble
Muros – piedra natural
Losa – concreto armado 
 
INSTALACIONES:
Hidráulica:
Tubería – Tubo plus
Tinacos – 2,500 lts y 1,100 lts
Cisterna – 10,000 lts agua potable, equipada con bomba
Cisterna – 25,000 lts. agua de lluvia, equipada con bomba
Sistema de riego automático
Sistema purificador de agua para fregadero y refrigerador
Sanitaria
Tubería de PVC tipo sanitario
Biodigestor
Pozo absorción
 
Eléctrica
Corriente 220 volts
Contactos aterrizados
Focos led
Portón eléctrico
Lámparas en todas las habitaciones
 
Gas
Calentadores
Chimenea
Estufa
Secadora ropa
Asador
Tanque estacionario
 
Aire acondicionado:
Recámara principal 1.5 toneladas de refrigeración y calefacción
Recámara estudio 1.5 toneladas de refrigeración y calefacción
Sala comedor 2 toneladas de refrigeración y calefacción
 
ACABADOS:
Pisos – cerámica en interiores
Pisos exteriores de cantera y piedra 
Regaderas – pisos anti-derrapantes de piedra natural, en muros cerámica, puertas cristal templado
Lavabos cubierta cerámica
Muros aplanados pintados con vinílica
Carpintería de encino
Puertas de encino con aislamiento acústico
Closets encino con cierre lento
Cortinas de tela en sala comedor
Cortinas enrollables en recámara principal, recámara/estudio y cocina
Gualdras dividiendo el área social de la privada, hacia el vestidor y área café
Vigas de acero en diferentes áreas
 
Cancelería
Aluminio anodizado negro
Vidrios filtra sol de 6 mm
Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas
 
Fuentes
Equipadas con bomba y cisterna de llenado automático
 
 
 
Casita Golondrina y Casita Oriol
Estas casitas están independientes de la casa principal, pero al mismo tiempo están conectadas por sus áreas verdes.
Cada casita cuenta con:
2 recámaras con baño completo y closet
Estancia 
Cocina equipada abierta
Porche techado
Lavandería
Plaza exterior
Patio entre recámaras
 
*Casita Golondrina está completamente amueblada y equipada
 

Agent: Eric Martinez
Cell: 55.100.33.900    Call using whatsapp

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* Todos los listados de bienes raíces se cree que son representados con precisión. Sin embargo, estos detalles están pensados como una guía y no forman parte de un contrato. Los compradores deben Asegurarse de cualquier información contenida en el mismo.

Características

Servicios disponibles

Incluye

  • Vistas
  • Terraza
  • Estacionamiento
  • Estancia al aire libre
  • Estancia
  • Jardín
  • Fuente
  • Chimenea
  • Patio
  • Casa de Huéspedes
  • Segunda Estancia
  • Purificación de Agua
  • Cisterna
  • Teléfono
  • Fosa Séptica
  • Agua Presurizada
  • Electricidad
  • Pozo Comunitario
  • Cable o Satélite
  • Sistema de Alarma
  • Lavadora
  • Estufa/Horno
  • Refrigerador
  • Horno
  • Lavaplatos
  • Línea Blanca

Ubicación de la Propiedad

Property 5240 Map in San Miguel de Allende