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Propiedad # 3177

Impresionantes vistas panorámicas del valle, del lago y de las puestas de sol en San Miguel Allende

En Venta $550,000 USD

¡PRECIO ABAJO DEL COSTO DE REPOSICIÓN!

Fuera del tráfico y del bullicio, a solo 10 minutos del reconocido Club de Golf Malanquin y de todo lo demás que San Miguel de Allende tiene para ofrecerte, esta hermosa casa tiene todo lo que siempre quisiste.

Ubicada justo en la ladera de la montaña, esta propiedad, con 5 años de construida, es un claro ejemplo de una brillante construcción de adobe. La propiedad cuenta con 4,995m2 de terreno y 794 m2 de construcción, con hermosos jardines, dos niveles con grandes espacios abiertos con techos de tipo catedral y bóveda.

Las vistas de los peñascos de "los Picachos", el valle con el lago (presa Allende), de la sierra de Guanajuato y de las puestas de sol, son impresionantes desde donde se vean; con un diseño inteligente esta casa fue construida para que todas las áreas de la casa sean agradables y para disfrutar con familia o amigos. Existen múltiples áreas de reunión, como la piscina con sistema "infinity" climatizada, las terrazas, el exuberante jardín y el estanque koi.

Perfecto para el comprador que gusta de disfrutar de la privacidad y el ambiente de las montañas.

¡Su mayor desafío en esta casa será lograr que sus invitados se vayan!

Algunas de las características que hacen de esta una gran propiedad son:

Electricidad: Solar conectado a CFE (21 Paneles).

Agua: pozo compartido con 7 propiedades (+/- 2.500 Lts semanales).

Sistema y tanque séptico.

Sistema de captación de agua de lluvia desde todos los tejados.

Sistema de agua sanitaria Avanhouse con panel de control central.

Sistema sanitario de agua de 21,000 Lts.

Sistema de riego con capacidad de almacenamiento de 90,000 Lts. separados en dos tanques.

Bordo para almacenamiento de agua de 900,000 Lts.

Estanque koi de 50,000 Lts.

Sistema de riego de jardín por gravedad y presión.

Bombas de succión a cisternas y estanque.

Piscina con chorros de hidromasaje y sistema de natación contracorriente, control de cloro y ozono.

Calentamiento de piscina mediante calentador de agua a gas y sistema solar.

Cocina exterior equipada y parrilla en el área de la piscina.

Vegetación y árboles frutales: limón, naranja, lima, pomelo, manzana, mandarina, albaricoque, olivo, higo, jacarandas, pimenteros, etc.

4 habitaciones en la casa principal (1 convertible en sala de juegos) +  casita independiente con una recámara, baño completo, sala comedor y cocineta, + cuarto de servicio con baño completo.

7 baños completos + medio baño + baño de servicio

Sala de entrenamiento / almacenamiento


Garaje para 2 automóviles / tanque de gasolina estacionario

Colonia: Estancia de Canal
Tamaño Lote: 4,995 m²
Tamaño Construcción: 794 m²
Estacionamiento: 2
Pisos: 2
Recámaras: 6
Baños: 7
1/2 Baño : 1

Agent: Gabriel Rubiera
Cell: 415.101.0474

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* Todos los listados de bienes raíces se cree que son representados con precisión. Sin embargo, estos detalles están pensados como una guía y no forman parte de un contrato. Los compradores deben Asegurarse de cualquier información contenida en el mismo.

Características

Servicios disponibles

Incluye al comprar

  • Vista
  • Terraza
  • Estudio/Oficina
  • Piscina
  • Estacionamiento
  • Estancia al aire libre
  • Estancia
  • Cuarto de Lavado
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Garage
  • Fuente
  • Chimenea
  • Patio
  • Casa de Huespedes
  • Techos de Boveda
  • Segunda Estancia
  • Fosa
  • Cisterna de Agua
  • Sistema de Sonido con Cable
  • Energia Solar
  • Fosa Septica
  • Captacion de Agua de Lluvia
  • Agua Presurizada
  • Electricidad
  • Cable o Satelite
  • Lavadora
  • Estufa/Horno
  • Refrigerador
  • Secadora

Ubicación de la Propiedad

Property 3177 Map in San Miguel de Allende